철거 원상복구 리모델링

리모델링을 계획하면서 가장 중요한 단계 중 하나는 업체선정입니다. 잘못된 선택은 공사 지연, 예산 초과, 심지어는 결과물의 품질 저하로 이어질 수 있습니다. 특히, 여러 업체의 견적을 비교하고 신중하게 선택하는 것이 성공적인 리모델링의 첫걸음인데요. 오늘은 리모델링 업체 선정전, 견적을 효과적으로 비교하는 방법을 소개합니다.1. 리모델링 견적 비교가 중요한 이유 1) 예산 낭비 방지같은 공사라도 업체마다 가격 차이가 클 수 있습니다. 견적 비교를 통해 합리적인 예산을 설정하고, 불필요한 지출을 줄일 수 있습니다. 2) 작업 품질 보장너무 저렴한 견적을 제시하는 업체는 질을 낮추거나 작업 공정을 생략할 가능성이 있습니다.견적 비교를 통해 적절한 품질과 비용의 균형을 맞출 수 있습니다.3) 사기 피해 예방무..

리모델링은 오래된 건물을 새롭게 변신시켜 기능과 미를 동시에 살리는 작업입니다. 하지만, 리모델링을 계획 중이라면 법적 규제와 허가 절차를 반드시 숙지해야 합니다. 적절한 절차를 거치지 않고 공사를 시작하면 공사 중단 명령이나 과태료 등의 불이익을 받을 수 있기 때문입니다. 오늘은 리모델링 시 알아야 할 주요 법적 규제와 허가 절차를 쉽게 정리해 보겠습니다.  1. 리모델링 전 반드시 확인해야 할 법적 사항 1) 건축물의 용도건축물은 용도에 따라 사용할 수 있는 방식이 다릅니다.●주거용 건축물인지, 상업용 건축물인지 학인하세요.●용도에 맞지 않은 리모델링(예;주거용 건축물을 상업 공간으로 변경)은 건축법에 따라 불법으로 간주될 수 있습니다.●용도 변경이 필요하다면.건축물 대장에 기재된 용도 변경 허가 절..

●리모델링과 인테리어는 둘 다 공간을 새롭게 꾸미고 개선하는 작업이지만, 실제로는 그 목적과 범위가 다릅니다. 많은 분이 이 두 용어를 혼동하곤 하지만, 정확히 이해하면 나에게 필요한 작업이 무엇인지 판단하기 쉬워집니다. 오을 포스팅에서는 리모델링과 인테리어의 차이점을 자세히 알아보고, 각각의 특징과 장점을 설명드리겠습니다.1. 리모델링과 인테리어의 정의 1) 리모델링이란?리모델링(Remodeling)은 기존 공간의 구조나 설계를 변경해 해로운 기능과 가치를 부여하는 작업입니다. 이는 단순히 외관을 바꾸는 것을 넘어, 공간의 기능적인 변화를 포함합니다.예를 들어, 방과 방 사이에 벽을 허물어 넓은 거실을 만들거나, 주방의 동선을 바꾸는 작업이 리모델링에 해당합니다.★주요 작업 범위:벽 철거, 배관 교체,..

1. 리모델링 이란? 리모델링은 기존 건축물의 구조나 내부 공간을 새롭게 바꾸는 작업을 의미합니다. 단순히 인테리어를 변경하는 것과는 달리, 건물의 기능적, 미적, 구조적 개선을 목표로 합니다. 리모델링은 오래된 공간을 현대적인 감각으로 재탄생시킬 수 있는 효과적인 방법으로, 주거환경을 개선하거나 상업 공간의 매출을 늘리기 위해 활용됩니다. 리모델링과 인테리어의 차이점●리모델링:구조적 변경, 공간의 용도 전환 등 근본적인 변화를 포함●인테리어:가구, 소품, 색상등 공간의외형적변화를 중심으로 함.예시:●인테리어:벽지교체,가구배치변경●리모델링:벽 철거, 층고 조정, 주방 위치변경 2. 리모델링의 필요성 리모델링은 단순히 공간을 '새롭게'바꾸는 것을 넘어, 가치 상승을 추구합니다. 다음과 같은 상황에서 리모델..

"계약 종료 후, 원상복구 과정이 막막하신가요?"이번글에서 원상복구 절차를 단계별로 쉽게 알려 드리겠습니다.1) 원상복구란?"원상복구란 건물, 시설, 또는 공간을 원래 상태로 돌려놓은 작업입니다.  임대 계약 종료 시 필수  공사 또는 수리 후 복구 작업  위약금 방지를 위해 중요2) 원상복구 절차 1단계:현재 상태 점검 원상 복구 전 공간 상태를 철저히 점검.  사진 및 기록을 통해 손상 부위와 복구 대상을 파악. 팁:체크리스트를 작성해 놓으면 편리합니다.2단계:복구 계획 수립 복구 항목 및 순서 결정: 벽, 바닥, 전기, 배관 등. 필요 자재 및 도구 확인.복구 범위가 크면 전문 업체 상담 추천.3단계:작업 진행DIY 작업 예: 작은 벽 손상, 페인트칠, 간단한 청소.전문 작업 예) 배관 수리, 전기..

철거시방서1.개요프로젝트명:철거대상 건축물의 이름 또는 위치목적:철거 작업의 배경 및 필요성적용범위:철거대상의 구체적 범위 와 작업의 한계2.법적 및 규제 요건관련법령및 건축법 환경법 산업안전보건법 등에 기술허가및 신고 : 철거허가서 신고철차등안전기준: 작업자와 주변환경의 안전을 위한 지침3.철거계획철거방법: 기계철거 수작업철거 폭파철거등작업순서: 준비철거 폐기물처리 현장정리장비 및 도구: 필요한 기계 및 도구목록 정리4.안전관리위험요소 식별: 작업중 발생할 수 있는 위험과 대처방안안전장비 : 작업자가 착용해야 할 보호장비비상 대책: 사고발생시 대처 방안과 연락망5. 현장관리경계설정: 철거작업 구역과 외부 구역의 구분출입관리: 작업자및 차량의 출입통제현장정리: 작업종료 후 정리및 청소방법7.검토 및 승인..

철거작업은 7층건물중 3층에서 화재가 발생하여 천정텍스철거 바닥철거 벽체 그을림 제거작업을 진행철거진행시 연구설비시설이 있어서 보양후 철거 장비사용으로 바닥재 철거시 먼지발생을 최소화하였습니다철거시 위험작업은 없었지만 고가의 연구기기 설비보호에 신경을 많이 썻던현장입니다천정은 텍스철거 바닥은 바닥재 철거  벽체는 그을림 제거후 도장을 하였습니다화재원상복구현장입니다철거공사완료후 원상복구전에 보양하였지만 기계보호를 위해  중간에 먼지제거 작업을 진행함바닥은 아스타일이었지만 에폭시 도장 공사를 진행하였습니다 천정은 새로운 텍스자재로 시공 벽체는 수성페인트로 마감철거및 원상복구 화재원상복구 전문업체입니다무료 견적상담 010-4793-8876www.hygs.co.kr  (주)황용건설-원상복구,리모델링원상복구,리모..

건물 전체 외벽개선공사 작업전 사진이며  건물  건물전체 외벽을 모두 판넬및 석재  징크 목재등을  마감재로 공사진행한 현장입니다20억에 가까운 공사로 전문건설업체로서는 공사규모가 있는 현장입니다 작업전  안전교육 사진입니다 공사규모가 크던 작던 항상 아침에 안전교육을 실시함으로써 안전사고를 방지할수있습니다특히 외벽공사이므로 추락사고가 빈번하기때문에 특별히 더 안전교육을 했습니다시스템 비계설치로 작업의 안정성및 이동시 효율을 높였고 무엇보다 작업자의 이동시 안전성이 좋았습니다정부는 일정규모이상의 시스템비계사용시 업체에게 혜택을 주고있습니다건물외벽판넬을 시고전 단열공사를 하였고 판넬시공전 공정은 판넬을 붙일수있는 하스널부속을 설치하고 벽체에 앙카로 선시공하고 하지작업 부착시 용접을 하게 되는데 용접 불꽃으..

건물전체를 리모델링한 현장이며 외벽은 기존 트라이비트외장재를 보수및보완작업후 마무리한 공사이며옥상은 누수예방을위해 바탕면 정리후 우레탄공사를 진행하였고 각층은 모두 철거공사후 실내공사(리모델링)를 진행한 현장입니다철거는 내부전체를 철거하였으며 철거과정에서 환경을 생각하고 철거과정에서 발생할수있는 안전사고에 대해철저한 계획후 철거공사를 진행하였고 칸막이등 분리처분할수있도록 구분하여 정부정책에 부합하도록 최선을다했으며 안전사고 예방에 최선을 다하였습니다철거단계는 원상복구 리모델링및 인테리어를 하기위한 첫번째 과정입니다 새로운 다음단계를 위해서 철거공사도 중요한 공사입니다.설비및 전기배관 다른마감재 손상시 큰피해로 이어질수있기 때문이며 이로인해 공사지연도 되는 피해를 볼수있습니다철거도 철저한 계획아래 진해해야..